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    λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€ 운영과 뢀동산 μ†Œμœ 

    September 25, 2015

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    λ―Έμ£Ό ν•œκ΅­μΌλ³΄ - 김원석

    λ§Žμ€ ν•œμΈλ“€μ€ ν•œ μ‚¬μ—…μ²΄μ˜ 사μž₯으둜 직업을 μ‚Όκ³  λ―Έκ΅­μ—μ„œ 이민자의 μƒν™œμ„ ν•˜κ³  μžˆλ‹€. 맀일 λ°˜λ³΅λ˜λŠ” λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€μ— μ‹œλ‹¬λ € ν˜„μž¬μ˜ λ§€μƒμ—λ§Œ κΈ‰κΈ‰ν•  수 μžˆμ§€λ§Œ 쑰금 큰 그림을 κ·Έλ €λ³΄λŠ” 것이 μ€‘μš”ν•  수 μžˆλ‹€.

    λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€λ₯Ό μš΄μ˜ν•˜μ—¬ λˆμ„ λ²„λŠ” 것은 ν•œκ³„κ°€ μžˆλ‹€.

    λ‚΄κ°€ 일을 ν•˜μ—¬ λˆμ„ λ²„λŠ”κ²ƒμ€ μƒν™œλΉ„λ₯Ό μΆ©λ‹Ήν•˜λŠ”κ²ƒμ΄ λŒ€λΆ€λΆ„μΌ 것이닀. μž₯사가 잘 λœλ‹€κ³  ν•˜λŠ” λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€λ₯Ό ν•œλ‹€κ³  해도 μ‹€μ œλ‘œ λ‚΄ μ£Όλ¨Έλ‹ˆμ— 남아 μžˆλŠ”κ²ƒμ΄ λ§Žμ§€ μ•Šμ€ 것이 λ―Έκ΅­μƒν™œμ΄μ§€ μ‹Άλ‹€.

    μ΄λ•Œ μ •λ§λ‘œ μž¬μ‚°μ„ λŠ˜λ €λ‚˜κ°ˆ 수 μžˆλŠ” 것은 무엇인지 생각을 ν•΄λ³Ό ν•„μš”κ°€ μžˆλ‹€. λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€λ₯Ό μš΄μ˜ν•˜λŠ” λͺ©μ μ„ 뢀동산 νšλ“μ— μ΄ˆμ μ„ λ§žμΆ°μ•Όν•œλ‹€κ³  μƒκ°ν•œλ‹€. λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€ μš΄μ˜ν•˜κΈ°λ„ μ–΄λ €μš΄λ° 뢀동산은 생각도λͺ» ν•  κ²½μš°λ„ μžˆλ‹€. ν•˜μ§€λ§Œ λ‚΄ μž¬μ‚°μ¦μ‹μ—λŠ”λΆ€λ™μ‚°μ„ κΌ­ κ³ λ €ν•΄μ•Όν•  것이닀.

    λ§€μ›” μˆ˜μ΅κ³„μ‚°μ„ ν•  λ•Œν° 뢀뢄을 μ°¨μ§€ν•˜λŠ” κ²ƒμ΄λ ŒνŠΈλΉ„λ‹€. λ§Œμ•½ 이 λ ŒνŠΈλΉ„λ₯Ό λ‚΄ μž¬μ‚°μ„ μ¦μ‹ν•˜λŠ”λ° μ‚¬μš©ν•  수 μžˆλ‹€λ©΄ 이보닀 더 큰 ν˜œνƒμ„ 없을 것이닀. 이전 λ§₯λ„λ‚ λ“œ CFO인Harry J. Sonnenborn은 λ‹€μŒκ³Ό 같은 말을 ν•œ κ²ƒμœΌλ‘œμœ λͺ…ν•˜λ‹€.β€œ μš°λ¦¬λŠ” μŒμ‹ λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€λ₯Ό μš΄μ˜ν•˜μ§€ μ•ŠλŠ”λ‹€.

    뢀동산 λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€λ₯Ό μš΄μ˜ν•˜κ³  μžˆλ‹€.

    햄버거λ₯Ό νŒŒλŠ” μ΄μœ λŠ”ν…Œλ„ŒνŠΈλ“€μ΄ μš°λ¦¬μ—κ²Œ 렌트λ₯Ό λ‚΄κΈ°μœ„ν•œ λˆμ„ 벌수 있게 ν•΄μ£ΌλŠ” 방법이기 λ•Œλ¬Έμ΄λ‹€.β€λΌλŠ” 말을 ν•˜μ˜€λ‹€. 햄버거 μ‹œμž₯μ—μ„œ 맀좜이 κ°€μž₯ 높은 λ§₯λ„λ‚ λ“œλŠ” λ―Έκ΅­λ‚΄ μ»€λ¨Έμ…œ 뢀동산 μ†Œμœ κΆŒ1μœ„μ΄λ‹€. 햄버거 λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€λ₯Ό μš΄μ˜ν•˜λŠ” 것은 각 μ§€μ μ˜ λ§€λ‹ˆμ €μ—κ²Œ λ§‘κΈ°κ³ , λ ŒνŠΈμ™€ 뢀동산 μ†Œμœ κΆŒμœΌλ‘œλˆμ„ 벌고 μžˆλŠ” 것이닀.

    μ‹œκ°„κ³Ό λ…Έλ ₯이 많이 μ†Œμš”λ˜λŠ” λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€λ³΄λ‹€λŠ”, λˆμ΄λˆμ„ λ²Œμ–΄μ˜€λŠ” λΆ€λ™μ‚°μœΌλ‘œμŠΉλΆ€λ₯Ό κ±°λŠ” 것이닀. λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€λ₯Ό μš΄μ˜ν•˜λŠ” ν•œμΈλ“€ μ—­μ‹œλΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€λ‘œ μƒν™œλΉ„λ₯Ό λ²„λŠ”κ²ƒμ„ λͺ©μ μ„ λ‘λŠ” 것이 μ•„λ‹ˆλΌ λΆ€λ™μ‚°μ˜ νšλ“μ„ λͺ©μ μœΌλ‘œ ν•˜μ—¬μ•Ό ν•  것이닀.

    λ―Έκ΅­ Small Business Administrationμ—μ„œμ œκ³΅ν•˜λŠ”SBA 육자λ₯Ό ꢌμž₯ν•˜κ³  μ‹Άλ‹€.

    본인이 μš΄μ˜ν•˜λŠ” λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€λ₯Ό ꡬ맀 ν•˜λŠ” 데만 μ‚¬μš©ν• μˆ˜ 있으며 κ·Έ λΉŒλ”©μ˜ 51%이상을 μ‚¬μš©ν•˜μ—¬μ•Ό ν•œλ‹€. 49%λŠ” 렌트λ₯Ό μ£Όμ–΄ 렌트 μˆ˜μ΅μ„μ–»λŠ”λ° μ‚¬μš©ν•˜μ—¬λ„ λœλ‹€. 거주용 λΉŒλ”©, μ•„νŒŒνŠΈλŠ” SBA육자λ₯Ό 받을 수 μ—†λ‹€. SBAλŠ”10%μ—μ„œ 15% λ‹€μš΄μœΌλ‘œλ„ μ»€λ¨Έμ…œ λΉŒλ”©μ„ ꡬ맀할 수 있으며 이미 운영 쀑이며 수읡이 μžˆλŠ” λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€μ—λ§Œ μ‚¬μš©κ°€λŠ₯ν•˜λ‹€. 쒋은 ν¬λ ˆλ”§μ„ μš”κ΅¬ν•˜λ©° ν˜„μž¬ 운영 쀑인 λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€λ₯Ό μƒˆ 바이어가 SBA둜 ꡬ맀할 μˆ˜μžˆμœΌλ‚˜ κ΅¬λ§€ν•˜λŠ” λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€μ™€ λ™μΌν•œ 직μž₯의 κ²½ν—˜μ΄ ν•„μš”ν•˜λ‹€. λ‹€μŒ λͺ‡ κ°€μ§€λ₯Ό μ€€λΉ„ν•˜μ—¬ ν˜„μž¬ κ±°λž˜μ€‘μΈ μ€ν–‰μ΄λ‚˜ ν•„μžμ—κ²Œ 연락을 ν•œλ‹€λ©΄ μ‰½κ²Œ 육자의 μ—¬λΆ€ κ°€λŠ₯성을 μ•Œμ•„ λ³Ό 수 μžˆλ‹€.

    μ§€λ‚œ 3λ…„κ°„μ˜ 개인과 λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€ μ„ΈκΈˆλ³΄κ³ μ„œ, 1λ…„κ°„μ˜ 개인과 λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€ μ„ΈκΈˆ λ³΄κ³ μ„œ, λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€ ν”Œλžœ, 이λ ₯μ„œ, ν¬λ ˆλ”§ 리포트, νšŒμ‚¬κ΄€λ ¨ μ„œλ₯˜λ“±μ΄ ν•„μš”ν•˜λ‹€.

    ν•œμΈνƒ€μš΄ ν•œ μžλ¦¬μ—μ„œ 20λ…„ 이상 μ‹λ‹Ήμ„λ ŒνŠΈ λ‚΄λ©° μš΄μ˜ν•˜μ‹  사μž₯λ‹˜κ³Ό 말씀을 λ‚˜λˆˆ 적이 μžˆλ‹€. μ§€κΈˆκΉŒμ§€ μΌν•˜μ‹œλ©° 어렀움 κ²ͺ으며 μƒν™œ κΎΈλ €λ‚˜κ°€λŠ” 것은 ν•΄μ™”μ§€λ§Œ κ²°κ΅­ 남은 것은 잘 μžλž€ μžμ‹λ“€κ³Ό μ§‘ ν•œ 채, 그리고 λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€λΌκ³  ν•˜μ‹ λ‹€.

    λ‚˜μ΄ 70이 내일 λͺ¨λ ˆμ΄μ§€λ§Œ μ•„μΉ¨λΆ€ν„° μ‹λ‹Ήμ—μ„œ μ €λ…λŠ¦κ²ŒκΉŒμ§€ λ°°λ‹¬λ‚˜κ°€μ‹œλ©° 은퇴λ₯Ό ν•˜μ§€ λͺ»ν•˜μ‹œλŠ” 것을 보면 μ•ˆνƒ€κΉŒμšΈ 따름이닀. κ·Έ 식당이 μžˆλŠ” λΉŒλ”© μžλ¦¬λ„ λͺ‡ 번주인이 λ°”λ€Œμ—ˆμœΌλ©° κ·Έλ•Œλ§ˆλ‹€ 뢀동산을 κ°€κΉŒμ΄ ν•˜μ§€ μ•ŠμœΌμ‹  것이 큰 그림을 보지 λͺ»ν•œ 것이 μ•„λ‹Œκ°€ μ‹Άλ‹€. λΉ„μ¦ˆλ‹ˆμŠ€λ₯Ό μš΄μ˜ν•˜λŠ” 것은 뢀동산을 μ–»κΈ° μœ„ν•œ λ„κ΅¬λΌλŠ” 것을 λͺ¨λ“  이가 μ•Œμ•˜μœΌλ©΄ ν•˜λŠ” λ°”λžŒμ΄λ‹€.Β 
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